海口市房产管理局

海口市房产管理局是主管全市房产行政管理工作的市政府工作部门。主要职责： （一）贯彻执行党和国家及省有关房产管理工作的方针政策、法律法规规章；依法拟定并组织实施本市房产管理工作的政策、法规规章和规划、计划。 （二）负责全市房屋产权、产籍管理。办理房屋产权的权属确认及转移登记、他项权利登记，核发房屋产权有关证件。负责房屋产权的测绘管理和房屋产权档案保存、利用、管理工作。 （三）负责房产市场管理。负责商品房预售的管理。 （四）负责房产行业管理。 （五）负责对全市住宅小区（楼宇）物业管理进行管理、指导、监督。负责物业管理企业资质审查、考核、考评、管理。依法对业主委员会办理登记和指导、监督。 （六）负责直管公房的维修、拆迁、改建和经营管理。负责全市“解危、解困”房和“安居工程”的规划、建设和管理。 （七）负责接管、代管房屋和全市危险房屋的管理。负责全市房屋的安全技术鉴定管理及指导白蚁防治和房屋修缮行业。 （八）负责处理和解决私房改造中的历史遗留问题、落实私房侨房政策。负责全市住房制度改革的组织实施和管理。